自営業者が持っていない高い信用力はローン融資に最強！
不動産投資を始める人のほとんどが、金融機関からのローンを利用する。金融機関が特に重視しているのが「物件の担保評価」と「信用力」の2つだ。
簡単に言うと、「物件の担保評価」とは、ローン返済が滞ったときに現金化して回収できるほどの価値ある物件かどうかということ。
「信用力」とは融資を受ける人が安定した返済能力（月収）を持っているかどうかだ。
金融機関は真面目に働いているサラリーマンの信用力を高く評価する。ベンチャー企業の経営者や自営業者などのほうが信用力はありそうに見えるが、実は逆なのである。
つまり不動産投資におけるサラリーマンは金融機関にとって信頼のおける優良な貸出先なのである。
あなたの信用力を最大化してくれるパートナーはどこか？
ローンを組むに当たり、有利な条件を引き出すには、サラリーマンであることに加えて担保能力が高い物件を見つけてくることが重要である。簡単にいうと、立地がよくて、入居率が高いということになる。こうした物件を取りそろえているのが、東証ジャスダック上場のシノケングループだ。
シノケンは、創立以来27年にわたり入居率98.9％を誇り、良質な物件をいち早く顧客に紹介している。特に、駅から徒歩10分圏内で生活環境も良好な立地に加え、施工では単身者に人気の2016年グッドデザイン賞を受賞したデザイナーズアパートを用意していることが強みである。
また、シノケンでは信用力の高いサラリーマンに対し、他社にはない有利な金利のローンを紹介することができるのだ。一般にアパートローン金利の相場は3〜4％台が多いが、1％台および頭金ゼロでのローン紹介も可能だ。これは、数多くの提携金融機関にこれまで顧客を紹介してきた実績と信頼からできることなのだ。
以上、サラリーマンこそ、不動産投資の主役であるということがお分かりいただけただろう。シノケンは卓越した実績とアドバンテージで、サラリーマンの年収アップと資産形成をともに実現してくれるといえよう。
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