2022年12月

税金 2022.12.27

【前編】2023年最新!人気のふるさと納税サイト5選!選ぶポイントや特徴をご紹介

池田 真由美

人気のふるさと納税サイト5選

ふるさと納税をしたくても、数多くのサイトがあるため、どこを利用すれば良いのか迷うという方も少なくないでしょう。ふるさと納税サイトは、それぞれ特徴が違うため、自分に合ったサイトを選ぶことが大切です。 前編では、ふるさと納税 […]

ビットコイン 2022.12.13

ビットコイン(BTC)とは?初心者にも分かりやすく解説

津村友香

ビットコイン(BTC)とは?初心者必見分かりやすく解説

仮想通貨といえばビットコインを連想する人も多いのではないでしょうか。それだけ仮想通貨の中でビットコインは最も有名です。それはビットコインが世界で初めてブロックチェーン技術を基盤として作られたデジタル通貨であることに起因し […]

マンション投資 2022.12.12

なぜマンション投資で節税になる?不動産所得の税制と減価償却をマスターしよう

兼山艮(かねやま・こん)

なぜマンション投資で節税になる?不動産所得の税制と減価償却をマスターしよう

不動産業者の営業マンからよく聞くセールストークに、「マンション投資は節税になる」というものがあります。マンション投資の経験がない会社員ならば、節税と言われてもあまりピンとこない人も多いことでしょう。しかし、マンション投資 […]

不動産投資 2022.12.12

不動産投資の初心者は何から始める?意外と重要な「意識づくり」と「目標設定」

兼山艮(かねやま・こん)

不動産投資の初心者は何から始める?意外と重要な「意識づくり」と「目標設定」

不動産投資を始めるには、初心者は何から始めるべきでしょうか。 不動産投資の目的は賃料収入を得ること、そのためには物件を買う必要がある、ならば物件を探さなければ始まらない、知識も必要、セミナーにも参加してみたい…考えれば考 […]

不動産投資 2022.12.12

会社員の副業には不動産投資がおすすめ!他の副業との比較とおすすめの理由4選

兼山艮(かねやま・こん)

会社員の副業には不動産投資がおすすめ!他の副業との比較とおすすめの理由4選

コロナ禍、円安、物価高…しかし給料は上がりません。このため、会社員としての本業の傍ら、副業を始めたいと考えている人も多いことでしょう。会社員におすすめとされる副業の中には、あまり現実的ではない副業も多いため、これから副業 […]

仮想通貨 2022.12.06

仮想通貨とは?初心者にも分かりやすく簡単に解説!

津村友香

仮想通貨とは?

仮想通貨という言葉をニュースやネットで一度は見聞きしたことがあるのではないでしょうか。しかし、実際に仮想通貨とは何かと問われると詳細を説明できる方は少ないでしょう。この記事では、仮想通貨投資初心者に向けて「仮想通貨とは何 […]

アパート経営とは 2022.12.05

アパート経営に必要な「表面利回り」と「実質利回り」の基礎知識

兼山艮(かねやま・こん)

アパート経営に必要な「表面利回り」と「実質利回り」の基礎知識。

アパート経営を始めるにあたり、いくつかの知識が必須となります。中でも特に重要なのが利回り。アパート経営の利回りには、大きく分けて「表面利回り」と「実質利回り」があります。この2種の利回りについて詳しく解説します。 目次 […]

マンション投資 2022.12.05

マンション投資の利回りはどう考える?注意すべき高利回りの具体例も解説

兼山艮(かねやま・こん)

マンション投資の利回りはどう考える?注意すべき高利回りの具体例も解説

マンション投資には重要な指標がいくつかありますが、利回りはその最たるものです。利回りが高い物件を購入すれば、マンション投資に成功する可能性は高まります。逆に、利回りが低い物件を購入した場合、マンション投資に失敗するリスク […]